ЦЕНТР  ОБЩЕСТВЕННОГО  КОНТРОЛЯ  В  СФЕРЕ  ЖКХ

РЕЗОЛЮЦИЯ

круглого стола на тему «Проблема незаконно установленных козырьков
на балконах многоквартирных домов»

16 сентября 2015 г.                                                                                г. Киров

16 сентября 2015 года Центр общественного контроля ЖКХ Общественной палаты Кировской области с участием представителей государственной жилищной инспекции Кировской области, администрации города Кирова, прокуратуры города Кирова, НП «Союз организаций управляющих недвижимостью Кировской области», НП «Союз управляющих компаний», управляющих организаций и других участников провели круглый стол на тему «Проблема незаконно установленных козырьков на балконах многоквартирных домов».

Улитин С.Н., руководитель Центра общественного контроля ЖКХ рассказал участникам круглого стола о ситуации в г. Кирове по незаконно установленным козырькам на балконах МКД, напомнил о произошедших несчастных случаях, связанных с падением с крыш и козырьков балконов снега и наледи на прохожих, обозначил задачи круглого стола.

По результатам обсуждения были выработаны следующие решения:

1. Отметить позицию действующего законодательства:

1.1. Отсутствие возможности узаконить любые оборудования козырьков на балконах верхних этажей многоквартирного дома, не предусмотренные проектной документацией дома.

1.2. Наличие у органов местного самоуправления, контрольно-надзорных органов, управляющих организаций обязанности по осуществлению контроля за соблюдением правил благоустройства, содержания МКД.

2. Отметить существующие проблемы:

2.1. Остается опасность падения снега и льда с козырьков балконов на жителей города Кирова. Так, только в Ленинском районе г. Кирова существует около 2000 козырьков, установленных на балконах.

2.2. Длительный судебный процесс по ликвидации незаконно установленных козырьков не позволяет в кратчайшие сроки до наступления зимнего периода решить вопрос демонтажа козырьков.

2.3. Слабая активность органов местного самоуправления, управляющих организаций в решении вопроса демонтажа незаконно установленных козырьков.

2.4. При выполнении управляющими компаниями обязательств по содержанию МКД, возникают дополнительные расходы по очистке козырьков балконов в зимний период от снега и наледи.

В данном вопросе участники круглого стола, в том числе прокуратура
г. Кирова и государственная жилищная инспекция Кировской области пришли к мнению о том, что управляющие организации имеют право выставлять собственникам незаконно установленных козырьков счета за обслуживание данной конструкции в зимний период.

3. Рекомендовать:

3.1. Центру общественного контроля ЖКХ Общественной палаты Кировской области:

1. Проинформировать управляющие компании Кировской области об итогах круглого стола.

3.2. Управляющим организациям

1. Принять меры по осуществлению демонтажа незаконно установленных козырьков (направление уведомлений в адрес собственников МКД, искового заявления в суд).

2. Принять меры по своевременной очистке козырьков балконов от снега и наледи с дальнейшим предъявлением возникающих расходов собственникам данных козырьков.

Вернуться к списку публикаций