|
|
Главная страница » Полезная информация » Статьи
Полезная информация
-
ПРЯМЫЕ ДОГОВОРЫ МЕЖДУ РСО И СОБСТВЕННИКАМИ В МКД
В силу закона организация, управляющая МКД, обязана предоставлять собственникам/пользователям помещений коммунальные услуги. Для этого необходимо заключить договоры на поставку коммунальных ресурсов с РСО, в том числе на поставку коммунальных ресурсов, необходимых для содержания общего имущества (ОИ) в МКД.
-
Сроки ответов управляющих организаций
Сроки ответа управляющей компании, ТСЖ, кооператива на обращения собственников/пользователей помещений в МКД отличаются от аналогичных сроков, установленных Законом №59-ФЗ «Об обращениях граждан» для органов власти.
-
ПОРЯДОК ИЗМЕНЕНИЯ СПОСОБА ФОРМИРОВАНИЯ ФОНДА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА
В связи с участившимися обращениями в адрес государственной жилищной инспекции Кировской области по вопросам, связанным с изменением способа формирования фондов капитального ремонта инспекция поясняет.
-
КАЧЕСТВО КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ
Плату за коммунальные услуги можно уменьшить или не вносить вовсе, если услуги предоставляются некачественно или перерыв в их оказании превышает определенную законодательством продолжительность. Как проверить качество услуг и что делать, если дома холодно, а из горячего крана льется чуть теплая вода, разбираемся с экспертами НП «ЖКХ Контроль
-
ПЛАТА ЗА ЖИЛИЩНЫЕ УСЛУГИ
Что относится к жилищным услугам и как уменьшить плату за жилье, разбираемся с экспертами НП «ЖКХ Контроль».
-
КОММУНАЛЬНАЯ ДЕСЯТИНА
Как сократить расходы на коммунальные услуги
-
МОНЕТИЗАЦИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА
Шесть способов монетизировать общее имущество дома
-
ОБЩЕДОМОВОЕ ИМУЩЕСТВО
Приобретая квартиру или нежилое помещение в многоквартирном доме (МКД), собственник автоматически становится владельцем и общего имущества этого дома. Что к нему относится и накладно ли владеть чердаками и подвалами, разбираемся с экспертами НП «ЖКХ Контроль».
-
СОВЕТ ДОМА
До июня 2012 года во всех многоквартирных домах, где не создано ТСЖ, должен был появиться совет дома. Однако не все собственники поспешили исполнить требование законодательства. Почему так произошло и зачем создавать совет, интересуемся у экспертов НП «ЖКХ Контроль».
-
Кто и как принимает решения в МКД?
Благополучие дома и срок его эксплуатации во многом зависят от того, насколько своевременные и эффективные решения по его управлению и содержанию принимают собственники. Как решается судьба дома и почему он заинтересован в активных жильцах, выясняем с экспертами «ЖКХ Контроль».
-
Способы управления МКД
Для того чтобы проживание в доме было безопасным и комфортным, общее имущество содержалось в чистоте и порядке, а коммунальные услуги предоставлялись качественно и своевременно, законодательство предлагает собственникам на выбор три способа управления многоквартирным домом. Какой способ предпочесть и как его при необходимости изменить, разбираемся с экспертами НП «ЖКХ Контроль».
-
Управление многоквартирным домом. Вопросы собственности.
Многоквартирный дом – сложнейший комплекс личного и общего долевого имущества. Кроме квартиры собственнику принадлежит и некоторая идеальная часть общего имущества Дома, которая нуждается в управлении. Под управлением Домом обычно понимают всеобъемлющую деятельность по содержанию жилой недвижимости. Но в экономической логике именно содержание здания должно включать в себя все, что несет затраты на его обслуживание, и среди этого не должны быть забыты: управление собственностью, техническое обслуживание, ремонт, вывоз мусора, уборка подъездов, благоустройство территории, обеспечение оказания коммунальных и дополнительных услуг и еще многое другое.
-
Что такое МКД?
Во-первых, давайте попробуем разобраться – а что такое собственно многоквартирный дом? Где начинается и где кончается то, что нам кажется так понятным и знакомым? Современный многоквартирный Дом (разрешите профессионалу называть его именно так – уважительно, с большой буквы) – это не только фундамент, стены и крыша, - то бишь конструктивные элементы, не только земля, на которой Дом расположен, и не только инженерные системы обеспечения жизнеспособности здания (электро-, тепло, - водоснабжение, водоотведение, лифты и т.д.). Дом – это в первую очередь объект собственности, и собственность эта не только личная (квартиры), но еще и общая, коллективная, долевая. А поскольку большая часть МКД представляет собой собственность именно общедолевую, то и нашему объектунедвижимости требуется управление этой собственностью. И управление собственностью, которое оценивается в миллиарды рублей, должно осуществляться не абы как, а с определенными целями и по определенным правилам, описанным в Жилищном кодексе и еще во многих иных нормативных документах. Поэтому Дом – это еще и весьма сложный объект права.
-
Капитальный ремонт в многоквартирных домах и тарифы на коммунальные услуги: вопросы и ответы
«Библиотечка «Российской газеты» выпустила брошюру «Капитальный ремонт в многоквартирных домах и тарифы на коммунальные услуги: вопросы и ответы», в составлении которой приняли участие эксперты государственной корпорации - Фонда содействия реформированию ЖКХ и Федеральной службы по тарифам.
-
Техническое диагностирование ВДГО. Правовые основания.
-
Сроки рассмотрения обращений граждан управляющими компаниями
Сроки рассмотрения обращений граждан, поступивших в управляющие компании и какими нормативно-правовыми документами они регламентированы.
-
Капитальный ремонт многоквартирных домов на территории Кировской области
Здесь Вы можете ознакомиться с планами реализации программы капитального ремонта, ответами на наиболее часто задаваемые вопросы, об оплате квитанций и др.
-
Порядок рассмотрения обращений граждан по вопросам качества предоставления коммунальных услуг
Порядок рассмотрения обращений граждан и порядок установления факта предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определён Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354.
-
Совет МКД - избрание и полномочия
Насколько эффективно и быстро решаются вопросы жильцов многоквартирного дома, во многом зависит от правильно построенной работы совета дома и его председателя. Узнаем как избрать совет дома, председателя совета и какие у них полномочия.
|
|
