Главная страница » Новости » 7 важных изменений в Приказ Минстроя №938: что нового во внесении изменений в реестр лицензий
7 важных изменений в Приказ Минстроя №938: что нового во внесении изменений в реестр лицензий28.12.2020
Напомним, что товарищества собственников жилья и кооперативы должны уведомлять орган жилищного надзора о начале своей деятельности по управлению многоквартирным домом или о прекращении управления домом (части 6 и 7 статьи 110, части 7 и 8 статьи 135 Жилищного кодекса РФ).
Последние 3 подпункта добавлены полностью. Опись приложений раньше шла сама как приложение к заявлению, теперь она указывается в самом заявлении или уведомлении. Пункт 3 Порядка про приложения полностью утверждён в новой редакции. К уведомлению о начале (прекращении) управления или заявлению о внесении изменений в реестр лицензий теперь надо прикладывать такие документы: - в случае заключения управляющей организацией договора управления с застройщиком в соответствии с частью 14 статьи 161 Жилищного кодекса РФ: ✔ копия разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. - в случае назначения временной управляющей организации органом власти в соответствии с частью 17 статьи 161 Жилищного кодекса РФ: ✔ копия решения органа местного самоуправления, органа государственной власти Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя об определении управляющей организации для управления МКД; - в случае вступления в силу решения суда о признании недействительным решения общего собрания собственников о выборе управляющей организации или об изменении способа управления домом в соответствии с частью 3.1 статьи 198 Жилищного кодекса РФ: ✔ копия вступившего в законную силу решения суда о признании недействительным решения общего собрания собственников о выборе иной управляющей организации или об изменении способа управления домом и (или) решения общего собрания собственников о расторжении договора управления; - в случае заключения товариществом собственников жилья или кооперативом с управляющей организацией договора управления многоквартирным домом: ✔ сведения о размещении копии протокола(-ов) общего собрания собственников о выборе или изменении способа управления домом, об утверждении устава ТСЖ, об утверждении устава кооперативом в ГИС ЖКХ или сведения о дате и способе передачи подлинников решений и протокола(ов) общего собрания собственников по этим вопросам в орган государственного жилищного надзора; ✔ копия устава ТСЖ или кооператива; ✔ сведения о размещении копии протокола общего собрания собственников помещений или членов ТСЖ либо кооператива, или правления ТСЖ либо кооператива о заключении договора управления многоквартирным домом в ГИС ЖКХ или сведения о дате и способе передачи подлинников решений и протокола общего собрания собственников по этому вопросу в орган государственного жилищного надзора; - в случае выбора способа управления многоквартирным домом товариществом собственников жилья либо кооперативом: ✔ сведения о размещении копии протокола(-ов) общего собрания о выборе или изменении способа управления, об утверждении устава ТСЖ, об утверждении устава кооперативом в ГИС ЖКХ или сведения о дате и способе передачи подлинников решений и протокола(ов) общего собрания собственников по этим вопросам в орган государственного жилищного надзора; ✔ сведения о размещении копии протокола общего собрания членов ТСЖ (кооператива) или правления ТСЖ (кооператива) о дате начала управления многоквартирным домом в ГИС ЖКХ; ✔ копия устава ТСЖ или кооператива; - в случае расторжения товариществом собственников жилья либо кооперативом договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией: ✔ сведения о размещении копии протокола общего собрания собственников помещений или членов ТСЖ (кооператива) или правления ТСЖ (кооператива) о расторжении договора управления в ГИС ЖКХ; ✔ копия направленного уведомления о расторжении договора управления или копия вступившего в законную силу соответствующего решения суда или копия заключенного соглашения о расторжении договора управления; - в случае расторжения по инициативе управляющей организацией в одностороннем порядке договора управления домом с собственниками: ✔ копия заявления о прекращении договора управления и сведения о способе и сроке его передачи собственникам; Другие подпункты – про случаи реорганизации – остались практически нетронутыми. Таким образом, стало больше сведений, которые надо указывать в заявлении (уведомлении), но за счёт этого существенно уменьшился перечень прикладываемых документов. Например, теперь в перечне нет копий протоколов, договоров, акта приёма передачи технической документации. То, что нужно, орган жилищного надзора будет смотреть в ГИС ЖКХ. Копии представляемых с заявлением документов должны быть прошиты и надлежащим образом заверены уполномоченным лицом заявителя за исключением случаев направления таких сведений в форме электронных документов (пакета электронных документов) в порядке, установленном законодательством РФ об организации предоставления государственных и муниципальных услуг, или посредством информационной системы, использующей функции Единой системы идентификации и аутентификации пользователя (ЕСИА). Минстрой России сохранил процедуру рассмотрения заявления и уведомления, принятия решения о внесении изменений в реестр лицензий, приостановления рассмотрения заявления (уведомления) и отказа. Добавлено лишь, что основанием для принятия решения о приостановлении рассмотрения заявления является поступление заявления о внесении изменений в реестр при отсутствии сведений о прекращении управления домом товариществом собственников жилья или кооперативом. Раньше копия решения органа государственного жилищного надзора в течение трёх рабочих дней со дня принятия направлялась заявителю по адресу, указанному в заявлении. Теперь решение направляется заявителю с помощью ГИС ЖКХ сразу в день принятия такого решения. Раньше изменения вносились с первого числа календарного месяца, следующего за датой, указанной в решении органа жилищного надзора, но не раньше срока, определенного в договоре управления. Теперь даты конкретизировали в зависимости от случаев внесения изменений в реестр лицензий:
Просмотров: 512 Дата первого показа: 28.12.2020 16:05:08 |
© 2010-2024 Кировское областное государственное казенное учреждение «Аппарат Общественной палаты Кировской области»
При полном или частичном использовании материалов гиперссылка на opko43.ru обязательна