• главная
  • поиск
  • карта сайта

(8332) 38-14-77

Главная страница » Новости » Можно ли взыскать с УК деньги, если та не ремонтирует подъезды

Можно ли взыскать с УК деньги, если та не ремонтирует подъезды

24.06.2022

Судебная практика по обязанию УК отремонтировать подъезды без решения общего собрания противоречива.
Есть решения в пользу собственников, есть решения в пользу управляющей организации.
Недавно кассационный суд рассмотрел дело из Екатеринбурга – по той же теме, но интереснее (определение Седьмого КСОЮ № 88 – 6051/2022).


Интересно оно тем, что собственник не стал требовать ремонта, а запросил сразу деньги за неоказанную услугу.

Нарушения были зафиксированы актами о том, что УК «не выявила при проведении обследований необходимость проведения текущего ремонта, не выполнила работы по восстановлению состояния внутренней отделки подъезда, окон, перил, не выполнила текущий ремонт раз в 5 лет, не произвела перерасчет платы».

За два года и три месяца в пользу собственника взыскали почти 20 тысяч рублей. 

Суды указали, что некачественность услуг подтверждается актами.

  • При разрешении требований потребителя бремя доказывания обстоятельств, освобождающих от ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательств, лежит на исполнителе (п. 28 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 N 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей»).
    Таким образом, бремя доказывания факта оказания услуг по содержанию жилья надлежащего качества возложено на ответчика, как на исполнителя услуг, однако ООО «УЖК «Урал-СТ» не было представлено относимых и допустимых доказательств в обоснование своих возражений.
  • В материалах дела отсутствуют доказательства того, что нарушения в отделке помещений подъездов возникли в другие периоды.
  • Акты, содержащие данные об осмотре внутренних помещений подъездов, не представлены.

С такой мотивировкой кассационная инстанция оставила жалобу УО без удовлетворения.

Источник: https://gkhnews.ru/1478997-dengi-za-podezd/ 





Просмотров: 1298
Дата первого показа: 24.06.2022 11:49:38

Вернуться к списку новостей

Поиск по сайту

Анонсы

Все анонсы

Рейтинг УК в сфере ЖКХ Вода и отопление г.Киров Игра ЖЭКа
 

© 2010-2024 Кировское областное государственное казенное учреждение «Аппарат Общественной палаты Кировской области»
При полном или частичном использовании материалов гиперссылка на opko43.ru обязательна